at机其实也不是没有原因。
此时的at机可不像后世那么强大,不仅价格昂贵,每台需要一万美元,而且技术还不是非常成熟,后续的维护成本很高。
除此之外,安放at机的地方必定是要在香江繁华区域,每台机器的占地不大,但加起来就不小了。
再加上香江这个地方租金是出了名的贵,所以安放at机的场地租金就需要不少钱。
单从每台机器来看的话,每天吸纳的存款根本无法覆盖其使用成本。
尽管如此,陈家华却觉得引进at机这个措施很不错。
银行也算是服务行业,既然是服务业自然是要客户感到便利,才能吸引到更多的客户来银行开户。
如果恒隆银行的at机遍布港岛九龙的话,那能够给客户提供极大的便利,才能够获得无形的回报。
“没错,at机已经在美国证明对吸纳存款是有很好的效果的,虽说成本不低,但我觉得这笔投资完全值得。”
“没问题,既然你觉得行的话那就去做,我也觉得at机挺不错的。”
见陈家华同意他的计划,袁天帆松了口气,然后继续说道:
“最后就是房屋抵押贷款的问题,现在大环境不好,再加上楼市暴跌,房屋的价值远远不如贷款金额,所以让他们压根没有还款的欲望。
我觉得可以适当降息,甚至免除一年的利息,让他们归还本金就行。”
之前楼市疯狂的时候,银行同样很疯狂。
很多借贷人买房仅仅首付百分之十,剩下的全部从银行贷款。
不管是买的第几套,全都是这样操作,所以现在套牢的资金大部分都是银行的。
以前地产行业繁荣的时候没什么,现在楼市大跌,银行自然首当其冲。
“不要降息,也不要免利息,让他们推迟半年再继续还款,这半年的利息损失我们担了。”
你降息了再想涨回来就难了,甚至压根不可能,到时候又将会有很多纠纷。
到时候对恒隆银行来说损失就大了。
与其如此,还不如让他们推出半年再继续还款。
半年之后,香江楼市将会强势复苏,借贷人看到自家的房子越来越值钱,肯定不敢再断供。
如果敢,那银行就敢将他们的房子拍卖掉,到时候就重新变回银行更强势了。
而对于恒隆银行来说,不过是损失半年利息而已,最多不过一个多亿。
如果将这笔二十二亿的房屋抵押贷款重新激活,那利润起码超过十个亿。
所以如何选择不言自明。
甚至陈家华还选择继续加码:
“现在香江绝大部分银行应该都被房屋抵押贷款拖得生不如死,你去调查一下,我计划再从其他银行购买十个亿的抵押贷款。”
“在购买十个亿?”袁天帆顿感震惊,“陈生你是觉得香江的楼市将会在半年后反弹?”
“没错,就是十个亿,最好从那些大银行购买,他们房贷起码更规范一些。”
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