度和遍布全港的零售网络外，其固定资产也占相当一部分因素。

鳄鱼恤在沙田工业邨有足足四栋十二层的工业厂房，而且是紧邻在一起的。

随着沙田成为港府重点发展的区域，这里的整体地价和楼市都迎来不小的增幅。

而且现在沙田工业邨里的工业大厦很多已经不再做工厂使用，被一些企业租来作为办公室。

像之前梦工厂刚开始的时候也是租用的工业大厦作为办公室。

因此这四栋工业大厦不再像中英谈判期间那样的白菜价，现在如果出售的话，一栋楼卖两三千万港币完全没问题。

除了这四栋工业大厦外，鳄鱼恤旗下的五十六家门店所在物业，有三分之一都是自有门店，拥有产权的。

鳄鱼恤开店的地方，就算是在新界，也都是开在繁华区域，所以这十多家门店按照当前的楼市，起码也值近一个亿。

在香江商铺的价值都是非常高的，在这里真正能够做到一铺传三代。

拥有一家店铺，仅靠租金一家人都可以过得不错。

等到了九十年代，这些店铺的价值还将更高。

除此之外，鳄鱼恤旗下还有四家工厂，分别为纺织、染整、成衣制造工厂，前两各一家，成衣制造两家，各占据一栋大厦。

四家工厂加起来共有将近一千五百个工人，如果再加上其他各个职能部门以及门店销售，

整个鳄鱼恤公司的员工人数超过了两千人。

这个员工规模在香江已经不算小了，一些地产公司都不一定有这么多人。

而在了解完鳄鱼恤的情况之后，陈家华也发出了第一个指示，邀请周闰发作为鳄鱼恤的代言人，同时生产其在《英雄本色》的同款风衣。

虽说这部电影已经下映了，电影热度已经下降了许多，但是《英雄本色》所刮起的风潮还在持续。

当然市面上已经有了各种小马哥同款风衣，但是没有一家是周闰发亲自认证的。

鳄鱼恤可以直接拿到《英雄本色》的相关授权，又有周闰发代言，是当之无愧的正版。

再加上有鳄鱼恤的品牌加持，就算现在时间有点晚了，同样能够带动相当一部分销量。

周闰发作为最近一段时间最红的明星，通过《英雄本色》已经跻身香江一线巨星。

而且这还只是他的起点，后面他还将更红。

所以鳄鱼恤邀请他作为代言人可谓是个非常好的选择，他的气质也同样挺符合的。

寰亚娱乐与鳄鱼恤算是兄弟公司，所以很快就谈妥了代言合同。

签约五年，代言费一共一千五百万，平均每年三百万港币，同时鳄鱼恤有优先续约权。

随着代言合同签订，立马开始拍摄广告与海报，同时工厂也立马开始生产。

这个时候自有工厂发挥出了优势，短短三天时间，周闰发的代言海报与同款风衣就已经铺满了鳄鱼恤旗下的各家门店。

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